本招標項目澄地2025-C-2號地塊商業項目（項目名稱）已批準建設，建設資金來自 自籌（資金來源），項目出資比例為 100% 。江陰澄廈建設工程有限公司現對澄地2025-C-2號地塊商業項目暖通工程分包工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有相應資質的投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點：江陰市澄江街道虹橋南路西、花北路南。
2.1.2建設規模：本項目主要由空調風系統、新風系統、空調水系統、空調電系統等組成。
2.1.3合同估算價：1001.08萬元。招標清單估算金額約1206.12萬元，本項目投報讓利系數，下浮率不得低于17%（投標報價不得高于1001.08萬元），最終根據合同約定進行結算。
2.1.4工期要求：總工期：200日歷天，計劃開竣工時間為2025年10月14日至2026年5月1日，其中首層完工時間在2026年3月15日前，最終開工日期以招標人通知為準。
2.1.5 其他： /
2.2招標范圍： 施工圖紙及招標人要求的所有工程內容。
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發建筑機電安裝工程專業承包二級資質（資質），且并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備一級注冊建造師（機電安裝工程專業）（資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個以上單位。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
投標人承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人近五年來（自 2020 年9月24 日至 2025 年9月23日）承擔過單項合同金額≥500萬元的的公共建筑工程暖通工程業績。公共建筑按照《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019定義為供人們進行各種公共活動的建筑。類似工程業績必須同時提供：中標通知書（直接發包項目提供發包人（建設單位或總包單位）出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料需經設計、監理、施工、發包人（建設單位或總包單位）四方加蓋公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料。單項合同價金額以施工合同中的合同價為準，上述材料中未體現暖通工程金額的，可提供中標清單或工程結算資料（能證明其中暖通工程造價≥500萬元的公共建筑工程）。類似工程業績有效期以竣工驗收日期至本工程招標公告發布首日計算。
√ 自2023年 9 月 24 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√ 自2024年 9 月 24 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√ 自2025年 6 月 24 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
□ 自 年 月 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。
投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.1招標文件獲取時間為：2025年9月 24 日至2025年 10 月 9日，上午 9 時 00 分至下午17時00分。
4.2招標文件獲取方式：至中嘉工程管理咨詢（江蘇）有限公司（江陰市砂山路4號匯豐大廈A幢7樓704）領取招標文件，需攜帶以下資料（一式二份）：營業執照復印件加蓋公章；資質證書復印件加蓋公章；安全生產許可證復印件加蓋公章；授權委托書原件及身份證復印件（附帶委托人聯系方式及郵箱）。
4.3招標文件每套售價 300 元，售后不退。
5.1投標文件遞交的截止時間為： 2025年 10月 10 日 9 時 00 分。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用 經評審的最低投標價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
（1）所有投標人必須以自已的名義在其依法取得的資質證書許可業務范圍內承接業務。
招標人（公章）：江陰澄廈建設工程有限公司
辦公地址：江陰市綺山路69弄2號
聯系電話： 18816213596
郵政編碼： 214400
傳 真： /
聯 系 人： 顧燕麗
招標代理機構（公章）中嘉工程管理咨詢（江蘇）有限公司
辦公地址：江陰市砂山路4號匯豐大廈A幢7樓704
聯系電話： 0510-86650688
郵政編碼： 214400
傳 真： /
聯 系 人： 潘蓉
2025年9月24日
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